Location : les avantages de louer solidaire

Comme vous le savez déjà, la location solidaire consiste à louer son logement à une famille bénéficiant de ressources modestes. Vous devez passer par une AIVS (Agence Immobilière à Vocation Sociale) ou une association agréée. La gestion ainsi que les démarches administratives sont prises en charge pendant une durée déterminée. À la fin de ce délai, votre bien immobilier vous est remis sans aucune dégradation. Dans cet article, nous verrons les nombreux avantages que procure ce type de location.

-      Aides financières

En effet, la location solidaire vous permet de bénéficier d’aides financières octroyées par l’État. Si vous souhaitez faire des travaux d’amélioration, il vous suffit de faire une demande d’allocation auprès de l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat). Comme vous êtes déjà un bailleur solidaire, les critères d’éligibilité sont déjà respectés.

-      Moyen de défiscalisation intéressant

La location solidaire vous permet de défiscaliser votre investissement en usant du dispositif Borloo ancien. Pour cela, il faudra signer un accord avec l’Anah qui vous engage à louer votre bien pendant 6 ans à des ménages avec des revenus modestes. Le montant du loyer exigé devra bien sûr respecter un plafond fixé. Vous bénéficiez ainsi d’un abattement fiscal sur vos loyers perçus ainsi que sur vos charges et vos frais. Le taux de cette déduction peut varier entre 30 et 70 %.

-      Garantie de paiement du loyer

Une fois que vous vous engagez à louer solidaire, que le bien soit habité ou pas, le paiement du loyer sera effectué. C’est l’un des avantages du dispositif Solibail à ne pas négliger. De plus, le paiement se fait par mois, et ce, jusqu’à la fin de votre contrat !

les avantages de la location solidaire