Placement : tout savoir sur la location d’un parking (1/2)

La location d’un parking est un placement qui peut rapporter pas mal d’argent. Ce type d’investissement correspond aux investisseurs qui ont un petit budget. De plus, dans les grandes villes, les places de parking se font rares avec les nombreuses voies piétonnes et les couloirs d’autobus qui ont été mis en place. Il n’y a donc pas assez d’espace pour ceux qui veulent garer leurs voitures, voilà pourquoi c’est une aubaine d’investir dans la location d’une place de stationnement.

Rendement de la location d’un parking

Concernant le bénéfice de ce genre d’investissement, il varie entre 5 à 10 % selon le quartier choisi. Le prix d’acquisition peut être négocié entre 10 000 et 30 000 euros en moyenne avec un loyer balançant entre 50 et 300 euros. Une rentabilité supérieure par rapport au placement immobilier locatif direct. Sur le long terme (entre 3 et 5 ans), la location d’une place de stationnement vous permet de rembourser la totalité des sommes que vous avez payées pour l’achat. À noter que si vous possédez un logement dans un immeuble, hâtez-vous d’investir dans l’achat d’un parking, car c’est un plus qui vous permettra de le louer ou de le céder beaucoup plus rapidement.

Avantages

En plus d’être un investissement rentable, les places de stationnement offrent de nombreux avantages :

-      La cession est généralement facile

-      Il y a peu ou pas de dégradation

-      La mise en location se fait rapidement

-      Les charges de copropriété sont faibles

-      Il n’y a pas vraiment de cas d’impayés et s’il s’avère qu’un locataire ne paye pas son loyer, le propriétaire peut récupérer son bien n’importe quand

La suite dans le prochain article ! 

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