Construction immobilière : combien peut coûter un tel projet ?

Il faut savoir que le coût d’une construction immobilière peut varier, c’est pour cela qu’il est important de bien l’évaluer avant de décider de mettre votre projet sur pied. Voici une estimation approximative sur le prix que cela peut vous coûter :

Le prix d’un terrain constructible

Pour faire construire un logement, il faut d’abord acheter un terrain ! Généralement, l’acquisition coûte un tiers du montant total de la construction, car il est difficile de négocier le prix. Tout d’abord, il faut savoir que le montant va dépendre de la grandeur et de l’emplacement que vous aurez choisi. Dans les zones rurales, le prix peut être à peu près de 45 euros/m² et en région parisienne, il peut s’élever à 300 euros/m².

Lorsque vous achetez votre terrain, il faut également inclure le prix de la viabilisation dans votre budget qui peut débuter à 5000 euros pour atteindre jusqu’à 15 000 euros dans certains cas. Pour rappel, cela consiste à raccorder votre lotissement aux réseaux collectifs.

Le coût des matériaux et finitions

Le prix des équipements et des finitions a un impact conséquent sur le montant que peut valoir une construction immobilière. Néanmoins, vous bénéficiez d’une marge de manœuvre, car vous pouvez choisir des matériaux de qualités différentes et de prix variables. À savoir que la forme du logement influe également sur la facture ainsi que le choix du professionnel à qui vous confierez votre projet de construction. L’étape de l’édification compte à elle seule environ 60 % de votre budget total. Pensez-y !

La suite dans le prochain article ! 

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