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Bien immobilier : exiger la mention des infos sur l’assureur !

Vous investissez pour la première fois dans la construction d’un bien immobilier ? Pensez à vérifier si l’auto-entrepreneur a mentionné le nom de son assureur sur les devis et les factures ! Si vous ne le saviez pas, l’indication est obligatoire depuis...

Posté par lizeah à 06:08 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, investissement, construction

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29 février 2016

Logement : les démarches à faire après le départ du locataire

Lorsqu’un locataire donne son congé, il faut savoir que le propriétaire doit effectuer certaines formalités avant de relouer le logement. Il ne faut surtout pas manquer de prendre la nouvelle adresse de votre ancien occupant, afin de pouvoir lui envoyer...

Posté par lizeah à 06:01 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, investissement, logement, bail, locataire

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29 février 2016

Investissement immobilier : bien interpréter le déficit foncier

Le déficit foncier sur l’investissement immobilier, c’est quand le coût de vos charges est plus élevé que les loyers que vous percevez. Cela inclut les frais de la gérance locative, l’assurance habitation et le remboursement du crédit entre autres. Grâce...

Posté par lizeah à 05:53 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, investissement, déficit foncier, défiscalisations

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29 février 2016

Immobilier : qu’est-ce qu’un bail à l’américaine exactement ?

Vous souhaitez investir dans la location d’un bien immobilier commercial en signant un bail à l’américaine ? Avant d’y souscrire, il faut comprendre exactement comment il fonctionne. Certes, c’est un type de contrat de location commercial beaucoup plus...

Posté par lizeah à 05:43 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, investissement, location, contrat

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29 février 2016

Immobilier : c’est quoi le droit d’option dans un bail commercial ?

Il est important de comprendre le sens du droit d’option lorsque vous investissez dans un bien immobilier à usage commercial. Il vous permet de changer d’avis après avoir consenti au renouvellement du bail. À noter que vous pouvez utiliser cette option...

Posté par lizeah à 05:36 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, loyers, locataire, bail commercial

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26 février 2016

Transaction immobilière : quels sont les avantages de la location-accession ?

Lors de ce type de transaction immobilière, le locataire-acquéreur bénéficie de pas mal d’avantages. En ce qui concerne le montant de l’investissement, celui-ci prend en compte la TVA (Taxe sur la Valeur Ajoutée) à 5,5 % au lieu de 19,6 %. Le preneur...

Posté par lizeah à 06:12 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, investissement, transaction immobiliere, locataire, tva

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26 février 2016

Logement : pourquoi faut-il installer un DAACO chez soi ?

L’installation d’un DAACO (Détecteur Avertisseur Autonome de Monoxyde de Carbone) dans votre logement n’est pas obligatoire. Mais pourquoi est-il important ? Il permet de déceler le monoxyde de carbone (CO), un gaz incolore et inodore nocif pour la santé....

Posté par lizeah à 06:02 - Commentaires […] - Permalien [#]

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26 février 2016

Logement : comment marche la location-accession à la propriété ?

Si vous êtes locataire et que vous souhaitez acheter le logement où vous vivez actuellement, alors la location-accession à la propriété vous intéressera ! Ce contrat vous permet d’acheter l’habitation au propriétaire après l’avoir louée. À noter qu’il...

Posté par lizeah à 05:56 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: vente, bail, location, loyers

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23 février 2016

Immobilier : c’est quoi une assurance dommages-ouvrage et construction ?

Lorsque vous faites construire un bien immobilier, il est important de garder en tête qu’il y a des dommages qui peuvent survenir. C’est là que l’assurance dommages-ouvrage entre en jeu ! Elle financera rondement les travaux de réparation lors d’un sinistre....

Posté par lizeah à 06:35 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, construction, garantie, assurance

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23 février 2016

Logement : ne pas dépasser le loyer de référence majoré de 20%

Avis aux bailleurs d’un logement à Paris : pensez à respecter le dispositif de l’encadrement des loyers lors d’un nouveau contrat de location de votre logement ! Le montant ne devrait pas dépasser le loyer d’indication surélevé de 20 %. Sur quoi se base...

Posté par lizeah à 06:27 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, investissement, logement, bail, location, loyers

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