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Location : utiliser le dépôt de garantie pour payer le dernier loyer

Il est important de savoir que le dépôt de garantie ne peut pas servir à payer le dernier mois de loyer lors d’une location ! Il est obligatoire que vous régliez la totalité de vos loyers et vos charges jusqu’à la fin de votre bail. Le dépôt de garantie...

Posté par lizeah à 11:18 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, loyers impayes, location, depot de garantie, saisie

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23 septembre 2016

Location immobilière : les frais de l’état des lieux

Comme vous le savez, lors d’une location immobilière, il faut faire un état des lieux d’entrée et de sortie. La plupart du temps, c’est une formalité réalisée à l’amiable entre le propriétaire et le locataire. Néanmoins, quand cela nécessite l’intervention...

Posté par lizeah à 09:40 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, location, frais, etat des lieux

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22 septembre 2016

Bail d’habitation : avez-vous le droit de vous rétracter ?

Il faut savoir que la signature d’un bail d’habitation ne prévoit aucun délai de rétractation ! Vous ne pouvez donc pas vous rétracter après y avoir apposé votre signature. C’est pour cela qu’il est recommandé de bien y réfléchir avant de prendre un logement...

Posté par lizeah à 13:57 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: logement, bail, location, delai, resiliation

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22 septembre 2016

Location : quel est le régime de la loi de 1948 ?

Les logements construits avant le 1er septembre 1948 et mis en location sont soumis à un régime. La loi de 1948 offre aux locataires un droit de maintien et le loyer est peu élevé. Néanmoins, cette loi s’applique seulement à certaines communes de plus...

Posté par lizeah à 13:27 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: logement, bail, location, loi 1948

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22 septembre 2016

Logement : avoir recours à une agence pour la location

Si vous n’avez pas le temps ou ne savez pas comment vous y prendre pour trouver un logement, vous pouvez vous tourner vers une agence de location. Celle-ci pourra vous aider à trouver un hébergement et s’occupera de toutes les formalités telles que l’état...

Posté par lizeah à 12:56 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, location, agence

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21 septembre 2016

Location immobilière : faire attention aux clauses abusives du bail

Lors d’une location immobilière, il convient de bien lire les clauses du bail d’habitation avant de signer. En effet, c’est l’une des premières choses à faire surtout si c’est la première fois que vous prenez un logement en location, car le contrat peut...

Posté par lizeah à 13:16 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, location, clause

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12 septembre 2016

Logement : qui doit entretenir la chaudière ?

Comme vous le savez, lors de la location d’un logement, il y a certains travaux qui sont à la charge du propriétaire et d’autres du locataire. Il y en a qui sont également obligatoires comme l’entretien de la chaudière. Alors à qui revient la responsabilité...

Posté par lizeah à 15:18 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: logement, location, travaux, obligation

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9 septembre 2016

Location : comment obtenir le statut de loueur professionnel ?

Si vous voulez obtenir le statut de loueur professionnel concernant une location immobilière, sachez qu’il y a des conditions à remplir pour être éligible. Tout d’abord, un membre du foyer fiscal doit s’inscrire au registre du commerce et des sociétés...

Posté par lizeah à 18:18 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: location, LMP, BIC

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9 septembre 2016

Location immobilière : contraintes du statut LMP

Le statut LMP (Loueur en Meublé Professionnel) lors d’une location immobilière a certes des avantages non négligeables, mais il y a aussi quelques inconvénients que vous devez prendre en compte. En ce qui concerne les commodités de la fiscalité et la...

Posté par lizeah à 17:55 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: location, charges, LMP, inconvenients

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9 septembre 2016

Loueur professionnel : les avantages fiscaux de ce statut

Être loueur professionnel est un statut qui vous permet de profiter de nombreux avantages fiscaux lors d’une location immobilière. Pour ce qui est de la fiscalité, vous avez la possibilité de réduire de 2 à 3 % l’imposition sur la valeur du bien chaque...

Posté par lizeah à 17:50 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, plus-value, fiscalite, LMP

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