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Location : quels sont les risques d’expulser un locataire soi-même ?

Il faut savoir qu’un propriétaire n’a pas le droit d’expulser un locataire indésirable de sa location immobilière sans autorisation de l’État. Selon l’article 226-4-2 introduit par la loi Alur au Code pénal, c’est un acte punissable par la justice. Vous...

Posté par lizeah à 16:06 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: garantie, location, contraintes, expulsion

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17 octobre 2016

Location : tout savoir sur l’état des lieux de sortie

Comme vous le savez, lors d’une location, il est recommandé d’effectuer un état de lieux de sortie afin d’éviter tout conflit. Certes, ce n’est pas obligatoire de le faire, mais il est fortement conseillé par les professionnels du métier. Il doit être...

Posté par lizeah à 08:46 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, bail, location, reparations, depot de garantie

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13 octobre 2016

Logement : trouver une location grâce aux marchands de liste

De nos jours, il existe plusieurs façons de trouver un logement à louer. Vous pouvez avoir recours à une agence, consulter les annonces immobilières en ligne ou, pourquoi pas, faire appel aux services d’un marchand de liste ! En effet, c’est un moyen...

Posté par lizeah à 08:28 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: locatif, logement, location, marchands de listes

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11 octobre 2016

Logement meublé : un investissement immobilier rentable

Investir dans la location d’un logement meublé présente pas mal d’avantages. Ce type de bien immobilier peut trouver preneur rapidement, selon son emplacement. En ce qui concerne le montant du loyer, celui des habitations meublées est de 20 % supérieur...

Posté par lizeah à 19:59 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, investissement, rentabilité, logement

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7 octobre 2016

Location : comment demander au bailleur de faire des travaux ?

Lors d’une location immobilière, s’il y a des travaux de réparations qui sont à la charge du bailleur à faire, le locataire doit l’avertir. Pour ce faire, le preneur doit lui envoyer une lettre recommandée pour qu’il puisse intervenir. Si les réparations...

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Tags: garantie, bail, location, travaux

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7 octobre 2016

Immobilier locatif : travaux de réparations et entretien du bien

En tant que propriétaire, si vous vous lancez dans l’investissement immobilier locatif, sachez que le logement mis en location doit être habitable. Même si ce n’est pas une habitation meublée, elle doit être confortable et décente. Le locataire doit pouvoir...

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Tags: immobilier, locatif, location, reparations, entretien

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6 octobre 2016

Location : quand faire appel à la commission de conciliation ?

Il arrive souvent que lors d’une location immobilière qu’il y ait des litiges entre le bailleur et le locataire. S’il n’y a pas d’entente, dans ce cas-là, il est conseillé de faire appel à la commission de conciliation pour résoudre le conflit. Son intervention...

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Tags: immobilier, location, reparations

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5 octobre 2016

Location : doit-on attendre la fin du bail pour partir ?

Si vous voulez savoir si vous pouvez quitter une location immobilière à tout moment, la réponse est oui. En effet, un locataire, sous certaines conditions, a le droit de donner congé au bailleur avant la fin de son contrat. Pour résilier votre bail, vous...

Posté par lizeah à 13:40 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, logement, bail, location

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26 septembre 2016

Logement : l’interdiction des animaux dans l’habitation

En général, un locataire peut avoir un animal domestique dans son logement. Néanmoins, ne pas être d’accord dans certains cas et selon, le type de location. Que le logement soit vide ou meublé, si cela concerne une location à usage d’habitation, vous...

Posté par lizeah à 11:37 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, logement, location, animaux dangereux, interdiction

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26 septembre 2016

Loyers impayés : qu’est-ce que la saisie conservatoire ?

Lorsque le bailleur fait face au problème de loyers impayés, il peut avoir recours à la saisie conservatoire ! Qu’est-ce que c’est ? Cela veut dire qu’il peut saisir le montant à payer sur votre compte bancaire ou immobilisé vos meubles à titre provisoire...

Posté par lizeah à 11:23 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, loyers impayes, location

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