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SCPI : quel est l’avantage d’opter pour le régime micro-foncier ?

Comme tous types de placements, les loyers perçus des parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) sont soumis à l’impôt. Ils seront automatiquement imposés en tant que revenus fonciers sous deux régimes : le réel et le micro-foncier. Le dernier...

Posté par lizeah à 15:55 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: SCPI, declaration, micro-foncier, revenus fonciers

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12 juillet 2017

SCPI : qu’est-ce que la valeur de réalisation ?

Avant d’investir son argent dans une des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) existantes, il est important de comprendre tous les termes utilisés. Prenons par exemple la valeur de réalisation, qu’est-ce que cela veut dire ? Elle correspond...

Posté par lizeah à 12:07 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: placement, SCPI, immobilier locatif, valeur de realisation

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6 juillet 2017

SCPI : comment connaître le rendement locatif ?

Vous le savez surement déjà, le rendement d’une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est élevé. Ce type de placement rapporte en moyenne une rentabilité globale de 5 %. Néanmoins, pour connaître la performance de la société que vous avez choisie,...

Posté par lizeah à 12:28 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: placement, SCPI, rendement locatif

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5 juillet 2017

La SCPI : sur quels critères faut-il se baser pour trouver la bonne ?

Il est important de pouvoir déceler les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) les plus avantageuses lorsque vous envisagez de faire des placements dans la pierre-papier. Certes, comme dans tous les types d'investissement de ce genre, il y a des...

Posté par lizeah à 12:35 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: placement, SCPI, criteres de choix

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28 juin 2017

SCPI : comment sont prises les décisions importantes de l’entreprise ?

L’une des particularités des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), c’est que la gestion de ces types de placements est dite « déléguée ». Cela veut dire que les investisseurs n’ont pas à se soucier de la gérance puisqu’elle est prise en charge...

Posté par lizeah à 13:50 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: investissement, SCPI, pierre papier

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23 juin 2017

SCPI : d’où vient ce type d’investissement ?

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une forme de placement d’origine française. Ce type d’investissement n’existe nulle part ailleurs qu’en France. On peut retrouver des placements immobiliers qui ont presque la même caractéristique qu’une...

Posté par lizeah à 12:56 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: placement, SCPI, France, imposition

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22 juin 2017

La pierre-papier : pourquoi opter pour ce type de placement ?

Par définition, la pierre-papier renvoie au fait qu’un particulier investit de l’argent auprès d’une société civile de placement immobilier (SCPI). Ce dernier a des parts sous forme de documents. En gros, l’investisseur n’a rien à faire lorsqu’il s’agit...

Posté par lizeah à 13:34 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: investissement, SCPI, pierre papier

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13 juin 2017

SCPI : effectuer une donation d’usufruit

On peut transmettre ses parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) grâce au démembrement. Vous donnez la nue-propriété de votre placement à vos enfants tout en gardant l’usufruit. Néanmoins, il faut savoir qu’il est également possible de faire...

Posté par lizeah à 13:48 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: placement, SCPI, donation, usufruit

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12 juin 2017

Transmission : est-il possible de donner gratuitement ses parts de SCPI ?

Avant tout, il faut savoir que la transmission des parts acquises dans une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est soumise à des frais. Pour en revenir à la question, en passant par la donation, il vous est possible de transmettre vos parts...

Posté par lizeah à 13:23 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, SCPI, donation, droit de succession

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9 juin 2017

SCPI : bilan de l’année 2016

Depuis plusieurs années déjà, les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) rencontrent un franc succès auprès du public français. Ce type de placement, comparé au Livret A et aux fonds euros d’assurance vie, séduit de plus en plus. D’ailleurs,...

Posté par lizeah à 08:35 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: investissement, SCPI, bilan

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