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Prêt immobilier : quelle durée choisir pour un placement locatif ?

Avant de contracter un prêt immobilier pour investir dans le locatif, il est important de savoir quelle durée de remboursement choisir. Pour le savoir, la première chose à faire c’est de calculer approximativement combien vous rapportera votre placement...

Posté par lizeah à 13:39 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, placement, immobilier locatif, pret

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25 septembre 2017

SCPI : tout ce qu’il y a à savoir sur la fiscalité

Comme tout autre type de placement, les revenus issus d’un investissement dans une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) sont soumis à l’impôt. Il faut savoir que ces bénéfices perçus sont divisés en deux parties : revenus financiers et fonciers....

Posté par lizeah à 14:35 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: placement, SCPI, fiscalite

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22 septembre 2017

Immobilier : pourquoi est-ce intéressant d’y investir ?

Les avis sont partagés concernant le placement locatif dans le secteur de l’immobilier. Néanmoins, la plupart des investisseurs s’accordent à dire que c’est un investissement qui répond à plusieurs objectifs et donc à de nombreuses problématiques. Par...

Posté par lizeah à 12:55 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, investissement, placement

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14 septembre 2017

SCPI : quel était son point faible dans le passé ?

Comme vous le savez, la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un placement qui existe depuis un certain nombre d’années. La période la plus sombre pour ce type d’investissement, c’était dans les années 90 où le manque de liquidité des parts...

Posté par lizeah à 13:49 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: investissement, placement, SCPI

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8 septembre 2017

Résidence secondaire : pourquoi ne pas y investir ?

À la mer ou à la montagne, l’achat d’une résidence secondaire est un rêve qui caresse bon nombre d’entre nous. Cependant, il faut savoir que c’est un investissement qui nécessite de bien peser le pour et le contre avant de se lancer. En effet, c’est un...

Posté par lizeah à 11:49 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, investissement, placement, residence secondaire

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5 septembre 2017

Le nantissement des parts de SCPI c’est quoi ?

Lors de l’achat de parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), la banque peut demander le nantissement des lots dans certains cas. Cela agit comme une garantie pour l’établissement prêteur qui se servira de votre placement en guise de remboursement...

Posté par lizeah à 12:28 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: placement, SCPI, parts, nantissement

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25 août 2017

Rentabilité : assurance vie vs SCPI

La plupart du temps, on pense à l’assurance-vie lorsqu’on veut se constituer une rente. Cependant, nombreux sont ceux qui ignorent que la rentabilité est nettement plus basse que celle d’une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier). En effet, cela...

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Tags: placement, SCPI, assurance, rentabilite

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17 août 2017

SCPI : comment la valeur des parts est-elle définie ?

Dans un placement tel que l’achat de parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), il faut savoir que la valeur des lots reflète la qualité du parc immobilier de la société. En d’autres mots, le prix des parts représente l’état de l’entreprise...

Posté par lizeah à 14:14 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: placement, SCPI

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16 août 2017

Achat immobilier à plusieurs via une SCI ou une indivision ?

Effectuer un achat immobilier à plusieurs est tout à fait possible. Vous avez le choix entre la création d’une SCI (Société Civile Immobilière) ou l’acquisition du bien en indivision. Ces deux structures comportent des avantages et des inconvénients qu’il...

Posté par lizeah à 14:21 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: placement, SCI, achat immobilier a plusieurs

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11 août 2017

Immobilier locatif : comment se protéger contre les loyers impayés ?

Comme vous le savez, lorsqu’on investit dans l’immobilier locatif, on peut être amené à faire face au souci de loyers impayés. Cela constitue un problème qui peut réduire considérablement le rendement de notre placement immobilier. Comment prévenir une...

Posté par lizeah à 12:25 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: placement, loyers impayes, immobilier locatif, precautions

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