Placement immobilier : comment réussir son investissement ?

9 novembre 2016

Il faut savoir que le placement immobilier est un investissement à long terme. D’ailleurs, c’est l'un des placements les plus rentables. Néanmoins, pour que vous puissiez bénéficier de rendement intéressant, vous devez savoir comment vous y prendre.

Comment faire un placement immobilier ?

Investir dans l’immobilier consiste à acquérir un bien et le mettre en location. Il y a plusieurs façons de s’y prendre. En premier lieu, vous pouvez acheter un logement et ensuite le louer vous-même. Si vous n’avez pas envie d’avoir à gérer les contraintes locatives, vous pouvez dans ce cas placer votre argent dans une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier). Le ticket d’entrée est généralement bas et la gestion est prise en charge par la société. Vous pouvez également profiter de l'un des dispositifs de défiscalisation en vigueur pour investir dans l’immobilier locatif. Vous avez le choix entre la loi Scellier, Borloo, De Robien et Demessine, entre autres. Vous pouvez également opter pour les statuts LMP (Loueur en Meublé Professionnel) ou LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Cela vous permettra de profiter d’une réduction d’impôts dans le cadre de votre investissement !

En quoi est-ce intéressant d’y investir ?

Contrairement à d’autres types de placement, investir dans l’immobilier vous permet d'acquérir des actifs durables. Vous pouvez conserver votre bien immobilier, et même le transmettre à vos descendants plus tard. En sus de cela, il est beaucoup plus facile de comprendre un investissement dans l’immobilier qu’un placement en bourse si vous n’êtes pas friand des chiffres. Le marché immobilier quant à lui fait face à moins de crises et les chutes sont moins importantes qu’un placement financier. Il convient de bien vous renseigner avant de démarrer votre projet !