Immobilier : devenir propriétaire ou rester locataire ?

7 avril 2017

Devenir propriétaire d’un bien immobilier ou rester locataire ? C’est une question que nous nous sommes presque tous posée à un moment de notre vie ! Certains diront qu’acheter un logement est une fierté en soi, alors que d’autres n’y voient qu’un lot de dépenses et de contraintes. Il faut savoir qu’il y a des avantages et des inconvénients à louer sa résidence principale ou à l’acheter.

Être propriétaire, c’est avoir un chez-soi à votre goût, alors qu’une location ne sera « jamais » à vous. Lorsque vous investissez votre argent dans l’achat d’un logement, vous vous constituez en même temps un patrimoine immobilier. Cependant, cela engendre des frais annexes qu’il ne faut certainement pas négliger. Entre la taxe foncière, les charges de copropriété ou le remboursement de l’emprunt, entre autres, il est important d’y réfléchir à deux fois, surtout si vous avez un budget limité. À contrario, ce sont là des responsabilités financières auxquelles un locataire n’a pas à faire face !

Avant de répondre à cette fameuse question, il est important de faire une simulation pour savoir quelle est l’option qui vous convient le mieux. Plusieurs facteurs tels que l’apport personnel, la plus-value annuelle, ou encore, le prix du logement doivent être pris en compte avant de vous lancer dans un projet d’investissement immobilier. En ce qui concerne une location, n’hésitez pas à évaluer le montant du loyer ainsi que des charges locatives pour voir si cela est avantageux pour vous de louer un logement ou pas.