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Locations immobilières : tout savoir sur la garantie Visale

Tout d’abord, il faut comprendre que la garantie Visale (Visa pour le logement et l’emploi) entrée en vigueur le 20 janvier 2016 concerne uniquement les locations immobilières. C’est un dispositif gratuit qui est proposé par Action Logement et qui s’adresse...

Posté par lizeah à 14:21 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, garantie, visale, location

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11 mai 2017

Location immobilière : comment se passe le congé donné par le bailleur ?

Lorsqu’il s’agit d’une location immobilière, le bailleur est en droit de donner congé à son locataire dans certains cas précis. Il peut décider de vendre ou reprendre le logement pour y vivre. Le propriétaire doit envoyer une lettre recommandée avec AR...

Posté par lizeah à 13:29 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: logement, location, immobilier locatif, conge

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11 mai 2017

Transactions immobilières : tout savoir sur les frais de notaire

Tout d’abord, il faut savoir que toutes les transactions immobilières, que ce soit une vente ou un achat, doivent passer devant un notaire. Cela entraîne donc des frais et des taxes à payer, c’est pour cela que l’on utilise le terme « frais de notaire...

Posté par lizeah à 13:22 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, transaction immobiliere, frais de notaire

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9 mai 2017

Investissement : quel régime foncier choisir ?

Lorsque vous faites un investissement locatif, les loyers perçus sont considérés comme des revenus fonciers. Les bénéfices de votre placement seront donc soumis à l’impôt sur le revenu. Il convient donc de choisir entre le régime réel et le micro-foncier...

Posté par lizeah à 08:03 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: placement, SCPI, SCI, investissement locatif, regime foncier

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9 mai 2017

Achat immobilier : critères d’éligibilité de la TVA à taux réduit

Comme vous le savez, l’achat immobilier neuf en zone ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) et QPV (Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville) vous permet de profiter d’une TVA à taux réduit de 5,5 %. Pour pouvoir profiter de cette...

Posté par lizeah à 07:56 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: PTZ, achat immobilier, TVA reduit, logement neuf

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8 mai 2017

Immobilier : ce qu’il y a à savoir sur les impôts fonciers

Lorsque vous possédez un bien immobilier, vous êtes automatiquement redevable de la taxe d’habitation, mais pas que ça, il y a également le paiement de la taxe foncière. Celle-ci ne concerne pas seulement les logements occupés, mais tous les biens immobiliers...

Posté par lizeah à 14:41 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: bien immobilier, paiement, impots

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6 mai 2017

Immobilier : règles de location en zone d’habitat dégradé

Pour une personne qui souhaite mettre en location un bien immobilier situé dans une zone d’habitat dégradé, il faut savoir qu’il y a des règles à respecter. Il se pourrait que vous soyez obligé de faire une demande de mise en location. Pour cela, vous...

Posté par lizeah à 11:46 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, location, zone degradee

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6 mai 2017

Location immobilière : puis-je vendre si le bien est occupé ?

La réponse à la question de savoir si vous pouvez vendre votre location immobilière même s’il est occupé est oui ! Un bailleur a le droit de mettre son bien en vente qu’il soit habité ou pas. Si le locataire est encore dans les lieux, le nouveau propriétaire...

Posté par lizeah à 11:41 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, vente, logement, location

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6 mai 2017

SCPI : comprendre son fonctionnement

Comme vous le savez, les SCPI (Sociétés Civile de Placement Immobilier) vous donnent la possibilité d’investir dans l’immobilier à moindre coût. Vous devenez alors associé lorsque vous achetez des parts auprès d’une entreprise qui propose ce type de placement....

Posté par lizeah à 11:35 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: immobilier, investissement, SCPI

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6 mai 2017

Prêt immobilier : c’est quoi la convention Aeras ?

Vous êtes gravement malade et vous souhaitez contracter un prêt immobilier ? La convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) vous permet d’en obtenir un facilement, sous réserve de certaines conditions, cela va de soi. Pour...

Posté par lizeah à 11:30 - Commentaires […] - Permalien [#]

Tags: pret immobilier, convention Aeras

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