Location immobilière : les changements de 2017

21 juin 2017

2017 s’annonce comme une année de changement dans le secteur de la location immobilière. En effet, de nombreuses permutations ont été apportées cette année-ci. Cependant, le but reste le même, c.-à-d. protéger les locataires et bien sûr limiter la hausse des loyers. Faisons le point sur les changements programmés pour cette année-ci.

- Les dispositions anti-logements vacants

Le montant de la taxe sur les logements vacants a été doublé depuis le 1^er janvier 2017. Cette décision a été prise dans le but de limiter les habitations vacantes. Pas moins de 10 000 logements sont actuellement vides rien qu’à Paris. Cela incitera les propriétaires à louer leurs logements. Une réduction d’impôt sur les loyers perçus pourra être octroyée à ceux qui décident de louer leurs habitations en dessous du prix du marché.

- L’encadrement des loyers étendu à Lille

Vous savez sûrement déjà, la mesure d’encadrement des loyers a vu le jour à Paris depuis le 1^er aout 2015. Cette année-ci, soit le 1^er février 2017, il est entré en vigueur à Lille. Rappelons quand même que cette mesure a permis de réduire les loyers des biens parisiens de 30 %.

- L’obligation de réaliser les diagnostics gaz et électricité

Cette mesure prendra effet à partir du 1^er juillet 2017. Les bailleurs auront l’obligation d’effectuer les diagnostics techniques concernant l’état de l’installation gazière et électrique. Leur durée de validité est de 6 ans pour un bien mis en location. Cela concerne les logements vieux de plus de 15 ans. À noter que ces bilans doivent être inclus dans le DDT (Dossier de Diagnostic Technique).

Rendez-vous dans le prochain article pour connaître les autres mesures prises dans le secteur de la location immobilière en 2017.